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首发·熊猫贝贝小可爱
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这是熊猫贝贝的第2303篇原创文章
这篇文章，回归本行，和大家聊聊关于中国房地产经济和楼市的话题。
不得不说，楼市和房价的话题，在当下中国的经济环境和价值语境里面，是一个令人窒息的话题，曾经的规模之王，行业标杆的头部房企恒大最新的一系列处罚动向都快赶得上那位“下周回国”的贾会计了：
2024年，对于中国的房地产经济和楼市来说，从上游地主，到中游房企，再到下游房主，绝对说得上是一个煎熬延续的难受年份，即使只过去3个不到时间，其实很多趋势走向，已经形成了共识。
从现实到网络，不断有人在问我关于“房价会反弹吗？市场会回暖吗？买房还有机会赚钱吗？”……等等诸如此类的问题。
在价值语境和公共舆论一边倒的看空唱衰批判的背景下，准备专门写一篇，从绝大多数人都没有接触，甚至没有见过的角度，和大家聊一聊关于中国房地产经济的底层逻辑，以及后续中国楼市和房价大概率走向的话题。
关注动向，把握本质，看清主线，研判趋势，指导行动。
本文已反复自查合规，不碰红线，语言平和公允，不带价值导向。
内容有依有据，分析理性客观。
硬核内容，错过不再。
以微见著，洞察先机，把握趋势，指导决策。
PS：
- 文章略长，内容的阅读需要一定的时间和耐心，并且需要进行思考。
- 内容不求讨好所有读者，写作分享也是一个阅读群体和写作群体互相选择的过程。
- 每个人的认知层次不同，不做强求，这篇文章的内容不是什么大路货，也不是什么看完能够带来轻松愉悦精神满足的爽文，请结合自身需要和认知需求理性看待。
（如果这篇文章在其它资讯平台被看到，不用怀疑，就是抄袭搬运，厚颜无耻）
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关于中国的房地产经济，一个少有人能考虑的关键本质
要聊中国的房地产经济，就不得不从中国这个国家几个阶段的发展过程中，资本积累的逻辑说起。
中国的工业化历程不同于西方国家，比如英国的工业化充满了血腥和掠夺，大多数西方国家都是如此，他们依靠军事殖民的掠夺，在美洲、大洋洲掠夺土地、矿产资源，在非洲强制近1亿的黑人劳动力，以非常野蛮的方式，取得工业资本的原始积累。
然而中国不会走欧美国家的工业化的原始资本积累的老路，当然我们也没有这个机会，我国的工业起步非常晚，是在新中国成立之后开始的。
和老牌的发达国家不同，我们国家实行工业的手段是靠“国家资本主义”即把一切资源收为国有，全面支持工业化。
一个国家要完成工业化有两个基本条件：
- 资本积累（各种资源，技术，资金的积累）
- 人力资本积累（各行业专业技术人才，劳动力总和）
这两个条件是当时新中国不具备的。
但是后面爆发的朝鲜战争，成为我国快速工业化的一个契机，苏联见到我国的军事实力后，斯大林决定援建我国，帮助我国工业化。
在工业化初期，70%的粮食被国家拿走了，用于偿还对苏联的外债。因为苏联并不缺少工业产品，反而缺少粮食和矿产（尤其是钨矿）。剩下30%的粮食，是按照人口来分配的，也就是凭票供应，保证每个家庭的基本生存。
这些措施是合理的，是我们在资本极度稀缺下，不得已采取的手段，事实证明这是一种有利于缩短工业化原始积累时间的方法。
这就是中国经济起步，一代人吃了三代人的苦打下的基础。
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